Yurtdışından İstanbul'da ev almak
Son güncelleme: · Yazan: Ziya Karaçalı
Yurtdışında yaşayıp İstanbul'da ev almak isteyenlerin en çok sorduğu şey, evi görmeden nasıl güvenle karar verecekleri. Bu yazıda süreci baştan sona sade bir dille anlattık.
Görmeden önce: ilan ve görüntülü tur
İhtiyacınızı yazdığınızda uygun ilanları fotoğraflarıyla WhatsApp'tan gönderiyoruz. İlanlarımızı sahibinden.com mağazamızdan da takip edebilirsiniz; listeyi dilediğiniz zaman WhatsApp'tan da iletebiliriz.
Beğendiğiniz evi WhatsApp görüntülü aramasıyla canlı gezdiriyor; pencereden görünen manzarayı, binanın girişini ve sokağı da gösteriyoruz.
Vekâletle işlem
Türkiye'ye gelemiyorsanız tapu işlemleri için güvendiğiniz bir kişiye vekâlet verebilirsiniz. Vekâletname bulunduğunuz ülkedeki Türk konsolosluğunda düzenlenebilir.
Vekâletnamede hangi taşınmaz için ve hangi işlemlere yetki verildiğinin açıkça yazması önemlidir. Kapsamı geniş bir vekâlet vermeden önce metni dikkatle okuyun.
Tapu ve belgeler
Tapu devri için genellikle kimlik bilgileri, taşınmazın tapu bilgileri ve vesikalık fotoğraf istenir. Yabancı uyruklu alıcılar için ek belgeler ve farklı kurallar uygulanabilir.
Güncel belge listesini tapu müdürlüğü ve konsolosluk gibi resmî kaynaklardan kontrol etmenizi öneririz; biz de kendi durumunuza göre bir liste çıkarmanıza yardımcı oluruz.
Ödeme ve iletişim
Ödemeleri kayıt altına alınabilen banka yollarıyla yapın, elden nakit ödemeden kaçının. Kapora ve satış bedelinin ne zaman ve hangi koşulla ödeneceğini yazılı olarak netleştirin.
Saat farkı yüzünden iletişim aksayabilir; bu nedenle her adımı WhatsApp'tan yazılı olarak özetliyor, belgeleri fotoğraflarıyla paylaşıyoruz.
Bize nasıl ulaşırsınız
Bulunduğunuz ülkeden WhatsApp'tan yazmanız yeterli. Aradığınız evi, bütçenizi ve ne zaman Türkiye'de olacağınızı kısaca anlatın; size uygun bir görüşme saati belirleyelim.
Yurtdışından ev bakmaya başlayalım mı?
Bulunduğunuz ülkeden yazın; uygun ilanları gönderelim ve evi görüntülü gezdirelim.